Proprietar, 3 Camere, 1 Minut Metrou 1 Mai, Bloc Reabilitat, Necesită Renovare

129.000 EUR

Descriere

Direct proprietar, ofer spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Piața Chibrit (Bdul. Ion Mihalache), la doar 1 minut de mers pe jos de stația de Metrou 1 Mai. O locuință excelent poziționată, ideală pentru cei care își doresc conectivitate rapidă, dar și liniște. Avantajele locației și poziționării:Deși beneficiază de acces imediat la tot ce oferă bulevardul, apartamentul are o orientare optimă: ferestrele nu sunt îndreptate spre artera principală, fiind ferit de zgomotul și praful traficului auto. Conexiune excelenta cu orașul: metrou la 1 minut distanță, iar stațiile STB (autobuz și tramvai) sunt imediat lângă bloc. În apropiere: Piața Chibrit, supermarket-uri, școli, liceu, locuri de joacă, Parcul Cireșarii (5 min cu mașina) și Parcul Herăstrău (10 min). Detalii despre imobil:Etaj: 4 din 10 (etaj intermediar ideal).Stare bloc: Reabilitat termic (anvelopat), asigurând confort termic excelent. Scară curată, liniștită, cu lift în stare foarte bună.Suprafață: 60 mp. Stare interioară și potențial:Apartamentul necesită renovare, fiind pregătit pentru ca viitorul proprietar să-l amenajeze fix cum dorește. Ca dotări existente, apartamentul beneficiază de geamuri termopan, aer condiționat si 3 spatii de depozitare (debarale). Oportunitate excelentă atât ca locuință proprie, cât și ca investiție sigură (închiriere clasică sau regim hotelier / Airbnb), datorită proximității față de metrou. Situație juridică:Actele sunt la zi (cadastru, intabulare), apartamentul este liber de sarcini și disponibil imediat. Preț: 129.000 EUR – negociabil.Telefon: 0734580068 Notă: Exclus agenții imobiliare. Nu doresc promovare și nu semnez contracte de intermediere. Multumesc pentru intelegere!