Proprietar casa teren 500m2 garaj sistem fotovoltaic mobilat utilat

223.000 EUR

Descriere

Direct propreitar, nu doresc agenții, deci nu va obosiți sa sunați!Casă de vânzare în Breazu – Locuință modernă, eficientă energetic, complet mobilată Se vinde o casă modernă cu garaj, sistem fotovoltaic de 6kW cu baterie de 9.6kW, incalzire in pardoseala, 3 aparate de AC. 3 camera, 2 bai, bucătărie separată, camera tehnica/debara, dressing, hol de intrare, terasa acoperita si închisă. Este situată într-o zonă liniștită din Breazu, foarte aproape de oraș și de Copou. Accesul se face pe o stradă privată cu barieră, oferind un plus de siguranță și intimitate. Se accepta orice tip de plata, mutare rapidă! Detalii generale:Suprafață teren: 500 m² (împrejmuit cu gard de lemn pe fundație de beton)Suprafață construită: 138.8 m²Toate utilitățile: apă, energie electrică, gazCanalizare: fosa septică cu drenajSistem fotovoltaic: 6 kW cu baterie de 9.6 kWh (aproape 100% autonomie energetică)Compartimentare:Hol intrare: 3 m²Living: 24.5 m²Bucătărie: 13.2 m²Cameră tehnică: 4.9 m²Hol secundar: 3.1 m²Dormitor: 12 m²Baie: 5.8 m²Dormitor matrimonial: 12 m²Dressing: 4.9 m²Baie proprie: 5.6 m²Garaj: 20.5 m²Terasă acoperită: 12 m² (structură de lemn, izolație polistiren, tablă metalică, închisă cu folie PVC)Construcție și eficiență energetică:Placă de beton peste parterPod izolat cu vată minerală de sticlăIzolație exterioară pentru eficiență termică ridicatăÎncălzire în pardoseală, circuit separat pentru fiecare încăpere, controlată prin termostate smartBăi dotate cu calorifere port-prosop3 aparate de aer condiționat (living, dormitor, dormitor matrimonial) cu control smartDotări suplimentare:Sistem de supraveghere video cu camere HikVision, accesibile prin aplicație mobilăPoartă auto automatizată cu motor electric și 2 telecomenziȘemineu pe lemne în livingBucătărie complet echipată:Plită inducție ElectroluxCuptor electric ElectroluxMașină de spălat vase Whirlpool (14 seturi)Combină frigorifică LG (384L)Mașină de spălat rufe + uscător Samsung, ambele cu conectivitate smartBăi complet echipate:Cada + duș walk-in în ambele băiBideu, WC și lavoarCurtea și amenajările exterioare:Curtea este amenajată, teren curățat adus pământ extra si nivelat apoi însămânțat cu gazonAlei betonate și pavateCasa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede în poze. Este o locuință ideală pentru cei care caută confort, eficiență energetică și intimitate, într-o zonă deosebit de liniștită și aproape de oraș.Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!