Proprietate de vânzare - Construcție singulară cu 2 unități locative

167.000 EUR

Descriere

Proprietate de vânzare - Construcție singulară cu 2 unități locative, teren 821 mp (Direct de la proprietar)📍 Simeria, zona Parc - jud. Hunedoara Proprietate situată într-o zonă rezidențială apreciată a orașului Simeria - zona Parc. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 821 mp având o singură construcție compartimentată în 2 unități locative distincte, fiecare cu intrare individuală, oferind flexibilitate în utilizare. Teren & amplasare• Suprafață totală: 821 mp• Suprafață construită: 222 mp• Acces auto în curte• Drum asfaltat• Curte generoasă cu anexe• Zonă pentru grădină / zarzavaturi• Cartier rezidențial Utilități• Gaz• Energie electrică• Apă de la rețea• CanalizareConstrucție - compartimentareConstrucție din cărămidă, acoperiș din țiglă fiind structurată astfel:• Unitatea 1 (P+E): Parterul are 3 camere, bucătărie, 2 băi (baie matriomoniala, baie de serviciu), beci generos cu 2 incăperi cu acces din holul unității, terasă. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz și opțional sobă de teracotă (lemn). Etajul este compus din pod și mansardă necompartimentată.• Unitatea 2 (P+M): spațiu locuibil prevăzut ca apartament cu 2 camere, bucătărie si 2 băi, încălzirea realizându-se prin sobă de teracotă (lemn). Camera de la mansardă are baie proprie, iar accesul se face din exterior. Parterul este compartimentat cu o cameră, baie și bucătărie.Toate unitățile beneficiază geamuri termopan și finisaje precum gresie, faianță și parchet.Destinații posibile• locuință pentru una sau mai multe familii• spații pentru birouri, sediu firmă, etc.• utilizare separată a unităților, datorită accesului individualO proprietate versatilă, bine poziționată, care îmbină funcționalitatea cu potențialul investițional, disponibilă într-o zonă foarte bună a orașului Simeria.Preț negociabil 167000 euro