Proprietate industriala si administrativa de vanzare Timisoara, Calea Stan Vidrighin

7.000.000 EUR

Descriere

Se ofera spre vanzare direct de la proprietar, proprietate intravilana situata intr-o zona in plina dezvoltare, Timisoara, Calea Buziasului, cu acces din doua artere importante Calea Stan Vidrighin si Bulevardul Constructorilor, la doar 2 km de Spitalul Judetean si 5 km de centrul orasului.Proprietatea este formata din doua parcele distincte, fiecare cu carte funciara proprie. Parcela 1: teren in suprafata de 2292 mp, pe care este construita o hala industriala cu o amprenta la sol de 1185 mp. Terenul ramas liber , in suprafata de 1107 mp este situau in fata halei cu deschidere directa la Bulevardul Constructorilor.Parcela 2: teren de 7734 mp pe care se afla o cladire de birouri si grup administrativ cu regim de inaltime P+2E avand o amprenta la sol de 1347 mp si un subsol partial de 270 mp.Cladirea este amplasata pe latura interioara a terenului iar terenul liber, generos este orientat spre Calea Stan Vidrighin, beneficiind de un front stradal de 123 m, cu 2 intrari oferind un potential excelent pentru amenajarea unei parcari generoase, spatii verzi sau dezvoltari suplimentare.Hala este alipita de cladirea administrativa, formand un ansamblu functional compact. Datorita pozitionarii in imediata apropriere a Spitalului Judetean, proprietatea este ideala pentru amenajarea unei clinici medicale. De asemenea , subsolul existent cu o suprafata de 270 mp, se preteaza perfect pentru functiuni precum radiologie sau alte  servicii medicale specializate.Proprietatea dispune de toate utilitatiile , curent electric,apa, canalizare si gaz, fiind potrivita atat pentru activitati industriale si logistice, cat si pentru functiuni admnistrative sau medicale.