ROI 8.5% Cladire birouri + spatii comerciale WITING - NEGOCIABIL

529.999 EUR

Descriere

          Va oferim spre vanzare o cladire cu destinatie spatiu comercial/birouri pe strada Witing nr. 5, foarte aproape de Gara de nord si de mijloace de transport. Regim de inaltime: S+P+1E+MLa subsol avem: 3 camere + 3 spatii depozitareLa parter avem: 5 spatii comerciale + 1 camera + 1 baieLa etajul 1 avem: 9 birouri + 3 bai + 2 bucatariiLa mansarda avem: 3 garsoniere (cu toatele proprie si chicineta) + terasa cu vedere panoramicaCamerele au suprafete diferite (de la 10 la 50mp) si sunt potrivite pentru mai multe tipuri de activitati.Imobilul a fost complet renovat in 2009, instalatia electrica si sanitara fiind complet schimbate. Sistemul de termoizolare din intraga cladire realizat, acoperis renovat. In proiect este refacerea fatadei si inlocuirea logo-ului (inceputul anului 2023).In momentul de fata cladirea este complet ocupata de chiriasi, practic predandu-se un business functional.Oferim comision de colaborare agentului care ne aduce clientul final.Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.Property Highlights:- Walking distance from International Railway Station and Metro Station. Near 2 hospitals. Recently built office building.- Variety of tenants. About 20. There is no dependency on one or two large tenants- Different surface sizes between 10 sqm and 50 sqm are in great demand for small businesses.- Maximum space utilization including basements for storing and registering HQ for companies.- Several excellent units with toilets and kitchenettes.- Headquarter addresses (Sediul) is suitable for small companies and small businesses’ needs.- Renovated, maintained building, efficient with new gas heating system, thermopan windows and a wide roof terrace with a view!Clasa energetică: BConsumul total specific de energie primară: 135Indicele de emisii echivalent CO_2: 27Consum total specific de energie din surse regenerabile: 0