Spațiu industrial de vânzare cu chirias - Bolintin Deal

999.700 EUR

Descriere

Am placerea sa va prezint o hala bine echipata si intretinuta in Bolintin Deal, cu acces dinspre sud de pe Strada Independentei perpendicular pe drumul communal Bolintin -Deal–Joita la o distanta de 50m, care are si previziune pentru acces dinspre Nord paralel cu strada Independentei proprietarul detinand lcota parte din drumul ce va fi construit in partea de nord. Clădirea cuprinde 2 hale de producție cu suprafața de 405 mp fiecare si cu înălțime minima 7,5m (cu posibilitatea de extindere pe vertical prin construirea unui pod metalic) si doua corpuri de birouri cu o suprafața fiecare de 185 mp. Una din hale este ocupata de un chirias iar in cealalta isi desfasoara activitatea proprietarul in acest moment.Curtea este betonata (beton sclivizat ) cu o suprafața de 2000 mp, cu grătare de scurgere a apelor pluviale si este înconjurata de gard si spatii verzi.Inainte de intrarea pe drumul privat si inainte de intrarea in curte este montata o bariera automata. Deschiderea portii de acces camioane este telecomandată. In curte se pot oraganiza minim 30 locuri parcare.Cladirea este racordata la gaz metan si este incalzita cu 2 centrale de deservesc hala si birourile.Clădirea deține puț propriu pentru alimentarea cu apa , este alimentata cu curent alternativ si trifazic cu tablou electric individual.Fiecare hala detine 2 intrări cu uși ISOPAN, una plianta vertical ce are o lungime de 5m si o înălțime de 5m destinata intrării autocamioanelor dar si a personalului, iar cea dea doua ușa este destinata folosirii doar de către personalul angajat. Ambele uși acces clădire sunt echipate pe interior cu dispozitiv de deschidere rapida, evacuare clădire.De jur împrejurul cladirii sunt amplasate geamuri termopan acționate electric.La exterior sunt instalare 6 becuri HPS de iluminat industrial. Inclusiv poarta de acces este iluminata.Clădirea deține pardosea industriala vopsita cu rășini epoxidice iar in interior pe cele 2 laterale sunt amplasate grile de scurgere a apei.Iluminatul halei de producție este realizat cu 6 lămpi HPS de iluminat industrial. Fiecare hala in parte este compusa din :Parter: Spatiu pentru productie /depozitare receptie/birouri personal/sala de mese/2-4 toalete si 1-2 vestiare prevăzute cu dus si cabine de dusEtaj: 3 birouri/1 birou contabilitate/ 1 sala de ședințe /1-2 bai/1apartament de serviciu .Tot la etaj exista si 2bucati rac de distribuție ,rețea Internet si LAN.In birouri sunt 2 aparate de aer condiționat si cate un aparat de încălzite pe curent exctric in caz de avarii gaz metan.Birourile sunt vopsite modern, iar pardoseala este din gresie. Baile sunt finisate cu gresie si faianța de calitate si detin aparat de încălzite propriu, geam termopan si uscător de par .Toate ușile sunt dotate antifoc .Cele doua intrari in halele de productie, cat si in birourile de la etaj, sunt securizate folosindu-se sistemul touch CO. Cele 2 hale sunt prevazute cu alarma si detectoare de fum .Peretele dintre cele 2 hale este izolat atat antifonic cat si antifoc. Pentru orice alta informatie sau o eventuala vizionare va stau la dispozitie.