Teren 1,079mp Strada Matei Voievod, CU valabil

1.050.000 EUR

Descriere

Teren in suprafata de 1079 mp, avand urmatorii coeficienti:DISTRIBUTIE FUNCTIONALA FARA PUZ: CUT = 2.5, POT = 60% cu extindere de pana la 75% pentru primele 2 etaje cu destinatie comerciala, sali de spetacol si garaje, rezultand 647 mp spatii comerciale, locuinte 2050 mp (aproximatix 30 de apartamente), parcari 45 locuri, rezultand un    BILANT TERITORIAL dupa cum urmeaza:     Ateren = 1.079,00 mp, Constructii = 647,40 mp = 60%, Spatii verzi pe pamant = 179,00 mp = 16,6%, Spatii verzi pe placa = 107,90 mp = 10%, Platforme = 104,70 mp = 13,4%DISTRIBUTIE FUNCTIONALA VARIANTA CU PUZ: CUT = 3, POT in functie de propunere rezultand 647 mp spatii comerciale, locuinte 2590 mp (aproximatix 40 de apartamente), parcari 57 locuri - Ssubsol – 57 x 20mp/loc = 1.140 mp – ocupare integral sol sau 2 niveluri de parcare.Tinand cont de pozitionarea locatiei si de specificul zonei, spatiul comercial obtinut in suprafata de 647 mp, reprezinta un interes major pentru unul din marii retaileride pe piata.