Teren 446 mp + casă renovată | Sector 5 Rahova/Salaj/Amurgului

163.000 EUR

Descriere

Vânzare directă de la proprietarOfer spre vânzare teren cu construcții, situat pe Strada Amurgului, cartier Rahova, București (Sector 5).Detalii proprietate:Suprafață utilă: 98 mpSuprafață totală teren: 446 mpDeschidere stradală: 14 mlStradă asfaltată, iluminat publicConstrucții existente pe teren:Casa principală (renovată):2 camere2 holuri1 baie1 bucătărieIzolație exterioară cu polistiren de 10 cmAcoperiș nou (tablă)✔️ Locuibilă imediat – ideală atât pentru locuință, cât și pentru investițieA doua construcție:Casă bătrânească din cărămidă, lipită de casa principalăPretabilă pentru reabilitare, extindere sau demolare, în funcție de proiectAnexă (magazie):An construcție: 2009Suprafață: 18 mpUtilități:Curent electric (branșament activ)Apă curentăCanalizareGaze naturaleInternet fibră optică✔️ Toate utilitățile sunt funcționale – fără necesitatea unor racordări suplimentareActe:Proprietar persoană fizicăActe în regulă, verificate de notarCadastru actualizat (2025)Certificat energetic disponibilPreț: 163.000 euro👉 Doar 366 euro/mp – sub prețul pieței, conform analizei comparative de piață📞 0769912882