Teren de vânzare ultracentral în zona piața victoriei - titulescu/cuza, 319 mp, front stradal 10m.

1.087.345 EUR

Descriere

          Teren de vânzare ultracentral în zona Piața Victoriei - Titulescu/Cuza, suprafață 319 mp cu front stradal de 10 m și toate utilitățile conectate. Terenul este în prezent parțial ocupat de clădiri vechi tip parter (casa locuibila C1, C2 și garaj Gj - vezi schița). Casa necesită renovare sau poate fi etajată / demolată.Exista o servitute de trecere exclusiv la picior pentru clădirea B din spate, care poate fi redusă la lățimea de 1,5 - 2m din deschidere sau eliminată prin cumpărarea clădirii B.Conform CU, regimul tehnic pentru construcții în zonă este de P+4, POT maxim 60% cu posibilitate de extindere 75% și CUT de 2,5 mp. Terenul permite edificarea unei construcții noi de tip P+1 sau P+2, cu calcan pe partea dreaptă, având aria maximă desfășurată la sol de 175mp (7m lățime și 25m lungime) și aria maximă pe nivel de 200mp.Destinații admise în zonă: clădire de locuit, birouri, minihotel, spațiu comercial, restaurant, lăcaș de cult, etc. PRET  220 000 euro (690 euro/mp), negociabil. Comision 0% pentru cumpărător.