Teren intravilan cu posibilitate de constructie Cluj Napoca / Faget

275 EUR

Descriere

De vânzare teren intravilan destinat pt Locuinţe , creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private , nr cadastral 314061, în Cluj Napoca Făget, situat drumul Aleea Ursului nr 2Suprafața acestuia este de 1779,40 mp, cu 48m front,în partea de strada asfaltat având 48 ml front,iar în partea din spate 56,82 ml, lateral 34 ml.Utilitati: Gaz,Curent electric, apa potabila,canalizare, internet sunt la limita de proprietate.PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (P.O.T.)Locuinţe, alte utilizări admise:P.O.T. maxim = 20%Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:P.O.T. maxim = 25%.COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (C.U.T.)Locuinţe, alte utilizări admise:C.U.T. maxim = 0,4Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private:C.U.T. maxim = 0,5.Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii, mansardării, supraetajării clădirilor existente sau al adăugării de noicorpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic. În cazul mansardărilor, suprafaţanivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafaţa nivelului curent (se va lua în calcul numai porţiunea cu h liber≥ 1,40 m).În temeiul reglementărilor documentaţiei de urbanismfaza PUG, aprobată prin hotărârea consiliului local al municipiuluiCluj-Napoca nr. 493/22.12.2014270 eur/mp