Teren pe Calea Turzii cu PUZ in lucru pentru cladire S+P+4 Etaje

1.650.000 EUR

Descriere

Exclusiv in portofoliul Habitas Imobiliare, cu comision 0% la cumparare! Va propunem spre vanzare un teren situat la intersectia strazilor Grigore Moisil si Calea Turzii, langa Leroy Merlin. Acesta este situat intr-o locatie de top, cu vizibilitate maxima si cu acces foarte facil direct dintr-un sens giratoriu care leaga 2 artere principale ale Clujului. Este incadrat urbanistic in UTR Ec-zona de activitati economice de tip comercial, in acest moment fiind in lucru un PUZ pentru o cladire S+P+4 Etaje. Subsolul va avea 33 de parcari, la care se adauga 7 parcari exterioare.Parterul si etajul 1 sunt gandite ca spatii de comert cu o suprafata utila totala de 1.594 mp.Etajele 2, 3 si 4 sunt proiectate ca spatii pentru birouri , suprafata utila de 2.399 mp, la care se adauga 192.24mp de terasa pe etaj.Deasupra cladirii e gandita o terasa circulabila de 210mp si spatii verzi de aprox. 500mp Procent maxim de ocupare al terenului (POT) : POT propus = 51,92%Coeficient maxim de utilizare al terenului (CUT) : CUT props = 2,08 Sitiatie juridica clara, proprietate intabulata si libera de sarcini. Pret negociabil. *nu se percepe comision la cumparare.