Ultracentral, Piata Unirii, Centru, parter

150.000 EUR

Descriere

          Proprietar, vand apartament in Piata Unirii, str Episcop Augustin Pacha, 4 camere, etaj parter (cladire istorica), suprafata utila 82.25 mp.Este o proprietate compusa din 2 apartamente distinctePrimul apartament AP.1 este compus din: bucatarie de 11.6 mp, douac camere de 9 mp fiecare si baie de 5.10 mp cu geam. (Suprafata totala utila AP.1 = 38.6mp)Al doilea apartament AP.2 este compus din: bucatarie cu living de 15.3 mp, dormitor de 15.60 mp, hol de 2.25 mp si baie de 3.60 mp cu geam. (Suprafata totala utila AP.2 = 36.75mp)Proprietatea este ideala pentru locuit sau investitie, asadar:- Daca se doreste pentru locuit, satisface nevoile a 2 familii, avand posibilitatea de a locui separat - Daca se doreste ca investitie se poate inchiria in regim hotelier cu 45euro/zi/apartament sau exista posibilitatea de a se inchiria tot spatiul cu 10Euro/mp. Fiecare alege varianta preferata de investitie!Apartamentele sunt renovate in intregime- partea electrica schimbata complet- incalzire cu centrala termica Vaillant- mobila facuta la comanda din MDF lucios- smart TV samsung cu youtube, netflix- baterii grohe- chiuveta Franke de ceramica- se vinde complet mobilat si utilatIn momentul acesta apartamentele se inchiriaza pe Booking si Airbnb, cu un grad de ocupabilitate de peste 92%. Amenajarea lor, pozitia in interiorul curtii ( scutite de galagia concertelor si a cafenelelor din zona ), cat si locatia ultracentrala le face perfecte pentru inchiriere pe termen scurt. Profita acum, inainte de 2023 ( Timisoara Capitala Cultural Europeana ) si investeste in siguranta intr-un business care aduce un venit pasiv substantial. Daca nu ai experienta in domeniu, te sustin cu tot ce ai nevoie pentru a continua cu acelasi grad de ocupabilitate si review de nota 10.