VAND 2,2 hectare teren la Recas in vie

1.089.156 EUR

Descriere

          VAND peste 22000 de metri (2,2 ha) in inima cramelor Recas, in mijlocul viilor.Terenul se afla in varf de deal, cu o priveliste de 360 de grade asupra dealurilor Recas, padurilor si satelor din jur.Este terenul ideal pentru o vila/conac de lux, cu piscina, teren de tenis, etc.Este terenul ideal pentru o pensiune -- avand in vedere ca se afla la mai putin de 2 minute de Cramele Recas si 10 minute de domeniul Herneacova.Este terenul ideal pentru o sala de nunti, avand in vedere locatia si peisajul.Este terenul ideal pentru a fi parcelat si construit un mic cartier de case de lux.Este terenul ideal pentru un pasionat de vin pentru a-si planta un soi nobil si a-si construi o crama.Sunt sigur ca fiecare are propria sa viziune asupra posibilitatilor terenului.Terenul are un potential turistic foarte mare, datorita locatiei si pozitiei. Accesul potentialilor turisti se va imbunatati considerabil deoarece in martie 2021 compania nationala de autostrazi a semnat contractul pentru a executa o descarcare de pe autostrada A1 la Recas, la aproximativ 4 minute de locatia terenului.Eu am achizitionat o parte din teren in anul 2008. De atunci, am cumparat restul parcelelor alaturate iar apoi le-am unificat sub un singur numar cadastral. Terenul este, desigur, intabulat. Nu exista NICIUN alt proprietar privat; niciun VECIN privat in jur, ci doar compania cramele Recas.Terenul este extravilan, trecut la directia agricola ca fiind vie defrisata, din care am scos ca fiind construibil 25 de metri patrati (casa portar) si 2200 metri patrati. Aceste suprafete fiind amprenta la sol pentru orice constructie.Terenul are forma dreptunghiulara, proportionala, nicio latura fiind prea mica sau prea mare.Drumul este asfaltat pana in proximitatea terenului. Accesul se face prin inima viilor cramelor Recas. Ultima portiune neasfaltata este de 100 de metri. Exista racord de gaz si curent electric la 100 de metri de locatie.Pretul terenului reflecta potentialul sau si valoarea intrinseca.