Vand Afacere Cabinet Veterinar,Ocazie mare,event schimb cu auto,etc

1.000 EUR

Descriere

          Rog a se citi cu atentie anuntul!-Vand afacere ,event asociere,cabinet Veterinar ,in Bucuresti,cal Plevnei 92,Sector 1-Se vinde afacerea..nu spatiul!-Afacerea este de vanzare!..nu de inchiriat!-Afacerea se poate transforma f usor in diverse cabinete medicale(Stomatologie,laborator,etc)-Spatiul dispune de o supr de 115 mp ,pozitie excelenta,parcare mare!-Contract inchiriere pana in 2032(cu drept de subinchiriere),chiria lunara 1000 \ luna si este platita in avans pana pe 15-iulie-2022.-Toata amenajarea si utilarea acestei afaceri a fost inceputa in Ian 2019 ,a durat aprox 14 luni,cu o investitie f mare in (Compartimentare,renovare,amenajare,utilare,aprox 80000 ),spatiul fiind initial Open Space ,impartit in doua afaceri distincte(cabinet, chirurgie, pet-shop si grooming),pe doua firme noi, cu toate taxele la zi, fără datorii iar de atunci si pana in prezent,au fost platiti si aprox 50000  pentru chirie si utilitati(ian 2019-15 iul 2022).-Afacerea a fost deschisa doar doua luni pe parte de grooming aug-sept 2020,iar de atunci nu a mai fost deschisa... practic se poate considera noua, fara activitate.-In concluzie, in aceasta afacere s-au investit aprox 130.000 Euro (renovare, amenajare, utilare, chirii, utilitati), iar vis a vis de pretul cerut pt vanzarea afacerii, pierderea mea ca investitor este enorma din cauza faptului ca nu sunt in domeniu, acesta fiind si motivul vanzarii!-Constructia ,amenajare si utilarea acestui cabinet au fost facute de la zero,cu materiale de cea mai buna calitate si la anumite standarde pt acest business!-Mentionez ca nu sunt de specialitate,ci doar investitor in acest business.Acest cabinet Veterinar este format din:-Sala asteptare-Doua sali consultatii-Sala Chirurgie-Sala recuperare/asteptare animale-Sala Gromming(cosmetica canina/felina)-Spatiu Pet Shop si Farmacie-Vestiar,Baie,Bucatarie- compartimentare pereti pvc antifonici, geamuri securizate.- linoleum anti bacterian, podea + pereti.- instalatie de ventilatie in tot spatiul + odorizare spatiu.- 4 aparate climatizare profesionale.- aparat hematologie DIF 5.- lampa chirurgie.-instalatie electrica, sanitara noua + tavan casetat + casete luminoase.- 13 camere supraveghere + dvr.- acvariu 500 L pt decor sala asteptare- 3 TV LCD pentru sistemul de supraveghere.- gresie, faianta, obiecte sanitare, mobilier: baie, bucatarie, spalatorie, canapea receptie, mobilier receptie, vestiar.- masina de spalat cu uscator.- cuptor cu microunde, 2 frigidere, expresor cafea, calculator, casa marcat.- mobilier metalic cabinet, chirurgie si cosmetica.- cada electrica, 2 mese tuns electrice, sofiator, feon, aspirator profesional, cantar animale.- lada frigorifica, lampa UV, sterilizator, cusca metalica animale.- toate ustensilele pentru grooming si consumabilele.- publicitate exterioara spatiu.Etc, etc, etc.-Atat renovarea, amenajarea,cat si utilarea, sunt absolut noi, dețin facturi!-Momentan este utilata complet partea de Gromming si o parte din Cabinet,totul fiind absolut nou!-Partea de cosmetica se poate deschide imediat ,iar aceasta poate sustine pt inceput toate chelt spatiului pana la deschiderea partii de Cabinet-chirurgie !-Din poze,nu se vad toate optiunile care au fost aduse spatiului,de aceea este nevoie ca cei interesati sa vina la fata locului pt vizionare!-A se lua in considerare,supr spatiului,pozitia,per lunga a contr de inchiriere(10 ani),chiria lunara f avantajoasa,parcarea,renovarea si amenajarea complet terminate.-Pretul pt vanzarea acestei afaceri este de 45000cash,aceasta investiție putând fi recuperată de catre o persoana in domeniu, chiar intr o per f scurta de la deschidere!-Pentru cei ce nu dispun de aceasta suma cash sunt interesat și de anumite schimburi,calculate la pret corect,(auto, Ceasuri scumpe)-Pt o event asociere,se poate discuta la fata loculuiOcazie mare pt cei interesati!