Vand vila 7 camere str Vrancea nr 13A Cluj Napoca

739.000 EUR

Descriere

          Pf vand vila pe str Vrancea nr 13 A, Cluj Napoca. Zona verde, linistita , de case, aproape de zona centrala ( la 20 de minute de mers pe jos de centrul vechi, pta Mihai Viteazul etc ). Singur in curte , e nou construita ( finalizata 2022 ) are 7 camere , 3 bai , 1 buc , 1 camara + spatiu tehnic, subsol . Suprafata construita 432 mp ( 208 mp subsol + 112 mp parter si 112 mp etaj ) + pod . Suprafata utila 368,93 mp ( 187,6 mp subsol / open space + 181,33 mp P+Et) + 112 mp pod ( mansardabil : 3,5 m inaltime la coama) . Suprafata terenului= 1382 mp . Zidaria exterioara e din Ytong de 30 cm , tencuita int+ ext cu termosistem integral de la Caparol (Dalmatina de 20 cm , adezivi , masa de spaclu , decorativa gama Carbon ). Zidurile de compartimentare interioare din caramida Porotherm .Tamplariile au pachet tripan de 52 mm cu argon ( Uw sub 0,80 W/mpK, Ug 0,5 W/mpK ), montaj cu folii perimetrale si burete precomprimat. Subsolul e hidroizolat ,montat dren cu termositem din polistiren de extrudat de 20 cm. Cladirea e construita in parametrii de casa pasiva . La interior e facuta instalatia electrica , cea sanitara si montata incalzirea in pardoseala . peretii tencuiti , sapele turnate . Casa fiind construita pe structura in cadre , interiorul este la gri , inca se pot face modificari / recompartimentari in aceasta etapa, fara costuri semnificative, daca se doreste. Casa se poate vinde si finisata ( eventualele detalii se pot discuta individual ). Pret 739.000 euro neg . Informatii la tel(direct la proprietar)