VH 115374 Oportunitate de investitie in cartierul Nufarul Oradea!

890.000 EUR

Descriere

          Va prezentam spre vanzare un imobil in zona Mc Donalds Nufarul Oradea. Pozitionat aproape de Complexul Lotus si cu acces facil la centura Oradea spre Baile Felix si Cluj-Napoca, imobilul se preteaza pentru investitie in domeniul hotelier.Imobilul este dispus pe un teren de 1234 mp, cu front la strada de 60 ml, si cu o suprafata construita la sol 337 mp. Impartit in 2 apartamente, cu intrari separate si fiecare cu un regim de inaltime de S+P+1E imobilul este structurat astfel: Apartamentul 1 la parter are un living generos cu semineu, un loc de luat masa, o bucatarie, 2 bai, o gradina de iarna de 37 mp comuna cu apartamentul 2 si un antreu. La etaj sunt 3 dormitoare din care unul cu acces pe balcon, un antreu-biblioteca cu iesire pe un balcon si o terasa comuna cu apartamentul 2. Apartamentul 2, la parter, dispune de un living, o bucatarie open space cu loc de luat masa, un spatiu care poate fi atat baie cat si dressing, 1 baie, 1 antreu, acces la gradina de iarna comuna. La etaj sunt 2 dormitoare din care unul cu acces pe balcon, 2 bai, antreu spatios si acces pe terasa comuna. Subsolul este comun, cu 3 intrari si este compus dintr-un spatiu de depozitare generos, 1 camara si o camera tehnica. Finisajele sunt evidentiate astfel: la parter podeaua cu gresie moderna, la etaj pardoseala din lemn de bambus, pereti cu lavabil si tapet, bucatarii si bai cu gresie si faianta moderne, geamuri termoizolante din PVC, usi interioare din lemn, usile exterioare din lemn de cires cu geamuri termoizolante. Confortul termic este asigurat de pompa de caldura cu ventiloconvectoare. Garajul, cu suprafata construita de 80 mp, se afla in curtea imobilului si are 2 intrari separate, 1 grup sanitar, 1 dus si este dotat cu panouri solare pentru apa calda. In curte se mai afla si o filigorie de 27 mp pavata cu gresie, o minipiscina alimentata din put, o anexa pentru unelte de gradinarit, straturi supraterane, gazon cu irigatie. Imobilul dispune de supraveghere video si sistem de alarma. Pentru mai multe detalii va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare!