Vila P+1 suprafata utila 240 mp Maneciu-Cheia acte gata de mutare

437.360 EUR

Descriere

Habitat Grup Imobiliare va prezinta spre vanzare in comuna Maneciu Pamanteni(la 15 km distanta de  statiunea montana Cheia) judet Prahova o vila P+1 superba situata stradal pe D.N.1A intre Valenii de Munte si statiunea turistica montana Cheia la doar 110 km de Bucuresti.Loctia exacta : https://www.instantstreetview.com/@45.303499,25.995838,270h,-3.96p,0z,Yod0vjBTb1AmvCJDaaVpEgConstructia vilei a fost finalizata in 2012 beneficiind de toate autorizatiile de construire legale , deasemenea avem cadastru , intabulare , certificat energetic.    Casa este construita pe parter avand structura de beton si grinzi din beton iar peretii interiori sunt din BCA iar la exterior este anvelopata termic cu polistiren expandat EPS80 de 10 cm.Casa beneficiaza de doua intrari total separate.Zona rezidentiala de la parter are urmatoarea componenta :- living+bucatarie open-space (36,59 mp)- dormitor matrimonial (12,47 mp)- dormitor secundar(7,95 mp)- baie (3,61 mp)- bucatarie de vara (10 mp)- terasa (16 mp)- casa scarii (8,98 mp).Zona cu potential comercial de la parter are garaj auto (28,07 mp) , camera tehnica (13,72 mp) birou adiministrativ (8,42 mp) , baie(3,38 mp).Total suprafata utila parter 139 mp.La etaj avem urmatoarea componenta :- 4 dormitoare (8,26mp , 15,12 mp , 13,36 mp , 11,67 mp )- living spatios (49 mp)- bucatarie open-space(7,39 mp)- 2 balcoane (2,24 mp , 4,38 mp)- baie (9,23 mp )- camera dressing (6,29 mp )- casa scarii (3,10 mp )- terasa (16 mp).Total suprafata utila etaj 97 mp.Deasupra etajului este un pod amenajat in care se pot depozita diverse lucrurisau se poate transforma pentru locuit.Total teren aferent proprietatii 775 mp.Vila are front stradal de 14 m si are deschidere directa spre D.N.1A (situata la doar 30 metri fata de D.N.1A)Finisaje : gresie , faianta , parchet , usi si ferestre termopan culoare maro tip VEKA Utilitati : apa curenta , canalizare , curent electric 220 V si 380 V , cablu televiziune , internet.Incalzirea locuintei : centrala termica pe lemne si calorifere de otel.In zona au inceput lucrarile pentru introducerea de gaze naturale si astfel incalzirea locuintei se va face in curand cu centrala termica pe gaz metan.Deasemenea in fata casei exista un spatiu de parcare cu o suprafata de 140 mp (10x14) iar in spatele casei exista un teren de 250 mp (10x25).In zona exista magazin MEGA-IMAGE , alte magazine cu produse agro-alimentare , piata agro-alimentara , farmacii , dispensare medicale , magazine cu materiale constructii , magazin produse electronice , scoli , gradinite , liceu , mijloc de transport tip MAXI-TAXI , transport pe cale ferata (exista Gara CFR Maneciu)etc.Sunt deschis deasemenea si la un schimb DOAR cu apartament in Bucuresti construit dupa 1980 si corect evaluat.Pozele sunt reale.Avem cadastru , intabulare iar proprietatea este libera de sarcini , gata de mutare imediatPretul este usor negociabil in limita bunului simt.Solicit si ofer maxima seriozitate.Recomand vizionare Bogdan Mavrogheorghe 0730.115.450.