Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in zentraler Lage

151.000 EUR

Description

Beim Betreten der Wohnung (siehe Bild 1) erwartet Sie ein einladender Flur mit Parkettboden. Die linke Tür führt zum Gäste-WC (siehe B 2), während Sie durch eine schöne Holz-Glas-Tür den hellen Wohn- und Essbereich betreten (siehe B 3). Der lichtdurchflutete Wohnbereich erfüllt höchste Ansprüche (siehe B 4) und bietet einen herrlichen Blick über die Loggia ins Weimarer Land. Die großzügige Loggia mit Privatsphäre (siehe B 5) ist vom Wohnbereich aus zugänglich, ebenso wie die kleine, pfiffige Küche (siehe B 6) mit Blick auf die Loggia. Links vom Flur gelangen Sie zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das moderne Sicherungssystem (siehe B 7). Rechts integriert ist die neue Heizung mit Warmwasserboiler, beide aus dem Jahr 2023 mit Garantie. Das sehr ruhige Schlafzimmer (siehe B 8) erreichen Sie durch die Tür rechts, während das raumhoch geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne und viel Stauraum für die Körperpflege (siehe B 9) geradeaus liegt. Zusätzlicher Stauraum ist in Form eines Abstellraums und eines separaten Kellers vorhanden. Der Keller verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromanschluss (siehe B 10), ein Komfort, den Sie in den meisten Angeboten vergeblich suchen. Besonders praktisch ist der private Tiefgaragenstellplatz, der bequemes Parken in der Wohnanlage ermöglicht. Eine neue Erdgas-Brennwertheizung wurde 2023 installiert, inklusive eines Warmwasserspeichers. Zertifiziert für die Beimischung von Wasserstoff, mit App-Steuerungsmöglichkeit und 10 Jahre Garantie auf den Wärmetauscher. Die Ausstattung umfasst Parkett-, Fliesen- und Teppichböden sowie alles für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung wie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Hotels und ein Einkaufszentrum.