Gepflegtes Dreifamilienhaus mit Garten in 33100 Paderborn

499.992 EUR

Description

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt in einer zentral gelegenden Paderborner Wohnlage, welches Ihnen außerdem, durch die Vermietung der Wohnungen eine zuverlässige Einnahmequelle bietet? Dann wird diese Immobilie überaus interessant für Sie! Das solide gepflegte Dreifamilienhaus mit einem Garten und einer Garage, das im Jahr 1986 erbaut wurde erstreckt sich über insgesamt ca. 310m² Grundstücksfläche und ca. 250m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss des Hauses beherbergt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m² mit insgesamt 4 Zimmern. Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine große Terrasse, der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Alle Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Außenfassade ist verklinkert und verleiht dem Gebäude einen ansprechenden und zeitlosen Charme. Außerdem ermöglicht die zentrale Lage des Hauses eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Insgesamt bietet dieses Dreifamilienhaus mit seinem vielseitigen Wohnraumkonzept, der Fußbodenheizung und dem attraktiven Garten eine ideale Möglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen Zuhause in Paderborn suchen. Ausstattung • 360 Grad Rundgang • Baujahr 1986 • Grundstücksfläche ca. 310m² • Drei Zimmer Wohnung im Kellergeschoss ca.63m² • Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette Wohnung auf 2 Etagen ca. 131m² • Drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ca. 53m² • Fußbodenheizung • Garten • 1 Garagen • 1 Stellplätze Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé per E- Mail zu. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Wir weisen Sie darauf hin, das Ihre Daten nur zum Zweck der Vermittlung einer Immobilie auf unserem Server gespeichert und nicht an Dritte weitergegeben werden. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER! Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie von Die Topmakler Immobilien erstellen. Mit persönlicher Erstberatung, einer fundierten Immobilienbewertung sowie einer umfassenden Betreuung finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihr Haus. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne per Email. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht