Herrliche Eigentumswohnung in Top-Lage - Komplett möbliert und bereit für Ihren Einzug

42.000 EUR

Description

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll möblierte Wohnung in ordentlichem Zustand zu erwerben. Die idyllische Umgebung mit sauberer Luft und herrlicher Landschaft macht die Wohnung sowohl als Ferienwohnung als auch ganzjährig als Hauptwohnsitz attraktiv. Der nahegelegene Wald und der Dreisesselberg bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen, während ein See in nur 500 m Entfernung zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und ein Metzger befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Westbalkon bietet eine schöne Aussicht, und ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung im 3. OG. Das Haus verfügt über ausreichend Parkplätze und eine große Freifläche, an der ein Miteigentumsanteil erworben wird. Die professionelle Verwaltung des Gebäudes minimiert den Verwaltungsaufwand für die Bewohner. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerkosten, und der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbssteuer. Der Kaufpreis enthält bereits den Anteil an der Instandhaltungsrücklage, was für zukünftige Maßnahmen am Gebäude vorsorgt. Die gute Bauqualität des Gebäudes führt zu einem niedrigen Energieverbrauch, der sowohl die Finanzen als auch die Umwelt schont. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar und kann je nach Wunsch möbliert oder leer übergeben werden.