Immobilienangebot: Geräumige 82 qm Wohnung in Herne-Wanne Holsterhausen, 1. OG

179.000 EUR

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer bekannten und guten Lage in Holsterhausen, in einem gepflegten 8-Familienhaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine Fußbodenheizung sowie einen großen Balkon mit Abstellkammer. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine kürzlich renovierte Dusche. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller und ein Trockenraum mit Trockner zur gemeinsamen Nutzung. Eine Garage im Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch bei Kaufvertragsabschluss gekündigt. Rücklagen der Hausgemeinschaft in Höhe von ca. 38.000 € waren zum 31.12.2024 vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. In der Umgebung befinden sich eine Bushaltestelle, Discounter, Supermarkt und ein Altenpflegeheim. Zum Kindergarten, L´Osteria, Decathlon sind es etwa 1,2 km und zur Autobahn A42 ca. 2,5 km. Der Wanne-Eickel HBF ist ca. 3 km entfernt. Möbel auf den Fotos können erworben werden. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Solange das Inserat aktiv ist, ist die Wohnung verfügbar.