Titel: Sichern Sie jetzt Ihr Eigentum: 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf ohne Provision!

250.000 EUR

Description

In Traunreut, im südlichen Stadtgebiet, befindet sich diese wunderschön geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71 m², die ideal für Singles, Paare und kleine Familien ist. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und verfügt über ein Kellerabteil, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen nach Süden ausgerichteten Balkon.  Die Wohnung wurde elektrisch grundsaniert, mit Anschlüssen für Internet, Fernsehen und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie einer Vielzahl von Steckdosen in allen Zimmern. Im Wohnzimmer wurden Kabel und Anschlussdosen für eine 7.1 Heimkinoanlage verbaut. Am Balkon wurde eine Sonnenmarkise installiert und ein Katzennetz angebracht.  Die Wohnung verfügt über einen großen Gemeinschaftsparkplatz, der demnächst ausgebaut wird, und liegt in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Traunreut bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen für Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Ausflüge in der Natur.  Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert, darunter eine elektrische Sanierung 2009, die Erneuerung der Hauseingangstüre und der Einbau einer Gegensprechanlage 2017, eine Teilsanierung der Außenfassade (Süd-Westseite) 2022, die Erneuerung der Wohnungseingangstür 2024 und die Renovierung der Wohnung 2025.  Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte sowie die bayerischen Alpen schnell erreichbar, was Traunreut zu einem idealen Standort für alle macht, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Wir untersagen hiermit ausdrücklich die Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler, Immobilienfirmen oder sonstige im Immobilienbereich gewerblich tätige Personen.