🏡 Casă de vânzare în Joița – ai grădină, ai iaz, ai vibe de vacanță non-stop! 🌿🐸

137.000 EUR

Descriere

 📍   Unde? În Joița, locul unde găsești liniște, aer curat și vecini care salută (nu doar din claxon). Dacă visezi la o locuință primitoare, intr-cartier privat, o zonă liniștită, dar aproape de București , atunci această casă este exact ce cauți!✨  Caracteristici principale:Construită în anul 2016Suprafață desfășurata : [112] mpSuprafață utilă: [96,98] mp compartimentare eficientă Teren : [240] mp – Suficient cat sa ai curte dar fara sa te transformi in fermier  🛏️ 2 dormitoare (pentru somn, relaxare sau camera aia „nu intra, e depozit”)· 🛋️ Parter cu living spațios (unde încape și un brad de Crăciun... mare!) · 🍳 Bucătărie completă utilată și mobilată open space ca să gătești în timp ce povestești, mănânci, râzi sau doar te prefaci că știi să gătești 🚿 2 bai – pentru dimineți fără ceartă și vizite care nu cer scuze· 🌱 Mini grădină – suficientă pentru grătar, hamac și un petic de gazon pe care să-l uzi cu mândrie· 💧 Mini iaz cu pești și nuferi – nu-i Versailles, dar nici o baltă plictisită; broaștele dau likeSistem de irigație automată Rainbird - gradina se uda singura, tu te folosești doar la ochi de emoție Terasă spațioasa si da, e acoperita ca sa nu-ti ploua in cafea 2 locuri de parcare in afara, curtea dispune de garaj, actual folosit ca spatiu tehnic, usa basculanta Alte dotări: centrală termică, geamuri termopan, aer, pot fi folosite ca spațiu de depozitare.✨  Utilități: · Energie electrică · Internet · Gaz · Put de apa 16 m adâncime · Fosa septica ecologica Locuinta este de tip independent P + 1E  si este desfasurata astfel :Parterul  este compus din hol = 2,65 mp , baie de serviciu = 3,11 mp (chiuveta, wc, spatiu pentru masina de spalat si uscator ), bucatarie open space =7,67 mp (frigider in 2 usi HotPoint Ariston, cuptor cu microunde Samsung, cuptor electric Candy , cuptor electric Candy , bucatarie de spalat Frank, bucatarie electrica vase Hotpoint, centrala termica Weissmann prin condesare , livingul generos =34,63 mp , cu spatiu de depozitare sub scara , semineu decorativ , zona de servit masa, un coltar suficient de mare in caz ca vine soacra in vizita, scara amenajata cu riflaje. Etajul   este compus din 2 camere si o baie astfel: dormitor matrimonial mare, spatios si luminos = 28 mp si un dormitor ce poate deservi ca si camera de oaspeti sau birou = 14 mp cu dresing spatios. Baie = 6,8 mp , cu o cada mare, perfecta pentru relaxare si un pahar de vin alaturi 🚗  Facilități și accesLocuința este situată în  Castelli Residence  – un ansamblu rezidențial privat și sigur, aflat în comuna  Joița , la doar 10km de soseaua de Centura a Bucureștiului. Zona oferă un echilibru perfect între liniștea vieții la curte și proximitatea orașului.🛣️  Acces facil și rapid:Acces direct din  Șoseaua de Centură  și  A1 București – Pitești2 rute de acces dinspre București:  prin Chiajna – Dragomirești sau prin Militari – A1🏡  Facilități în apropiere:Magazine de proximitate: Mega Image, Profi Școli, grădinițe, farmacii și afterschool în apropiereStații de transport public în strada principală Center comerciale Hornbach , Lidl , Brico Depot (Militari Shopping Center, Fashion House Outlet) la ~20 minute🔒  Avantaje ale complexului:Comunitate liniștită, ideală pentru familiiZonă aerisită, ferită de aglomerație și zgomot urbanRâul Ciorogarla in vecinatatea cartierului daca esti pasionat de pescuit  ✨ Sprijin pentru:✔️ Cupluri care vor mai mult spațiu și mai puțină gălăgie✔️ Familii cu copii energici sau animale simpatice✔️ Oameni care vor să respire aer adevărat, nu direct din țeava de eșapament💰  Preț: [137.000] EUR  – negociabil, cat sa nu planga nimeni📞 Sună acum cât e liberă! Casa nu vorbește, dar dacă ar putea, ar zice: "Hai, mută-te la mine!"Telefon: 0737306356  E-mail:  stanciu07@yahoo.com