Cladire/Afacere pe 4 nivele in Parneava

1.170.000 EUR

Descriere

Daca va aflati in cautarea unei afaceri profitabile si doriti sa investiti in domeniul imobiliar, cu siguranta proprietatea pe care dorim sa v-o prezentam merita toata atentia dvs.In continuare, ne face o deosebita placere sa va prezentam, la vanzare, o afacere la cheie, compusa dintr-o cladire pe 4 nivele (P+2E+M) si un teren generos de 1210 m2, din care 750 m2 sunt concesionati de la stat pe 99 ani. Cladirea este construita in 2010, din BCA, este izolata termic si complet renovata, atat pe interior, cat si pe exterior. Cladirea este compusa din 12 birouri si 7 bai, 1 sala de conferinte, 1 restaurant si vestiare. Confortul termic este asigurat de o centrala termica pe gaz pentru toata cladirea si de aere conditionate montate in majoritatea incaperilor. Suprafata construita a cladirii este de 1463 m2, iar cea utila este de 1200 m2. Daca este sa analizam pretul, tinand cont de locatie si de faptul ca exista acces de pe 2 strazi importante din Arad, aceasta locatie este una ideala, atat pentru activitati de birou, cat si activitati medicale, stomatologice, contabilitate, IT etc. Facilitatile sunt multiple, cladirea avand pe o raza de 500 m acces la hypermarket, supermarket, magazine, fast-food-uri, farmacie, veterinari, restaurante, statie de tramvai, spalatorii, benzinarie, autostrada etc. Un calcul simplu ce tine de evaluarea proprietatii reiese ca aceasta cladire se vinde la un pret ce se incadreaza sub pretul pietei, la doar 718 m2/construit. Tinand vpnt de faptul ca aceasta cladire este relativ noua, cu siguranta este extrem de vizibil avantajul financiar pe care il ofera in cazul achizitiei.Cladirea renovata, zona circulata cu vad comercial, faciliatile complete si pretul de achizitie sunt avantaje care trebuie luate in calcul, atunci cand discutam despre potentiala achizitie. Toate cele de mai sus garanteaza succesul noului proprietar, indiferent ca o cumpara ca o investitie in vederea inchirierii sau pentru a-si desfasura activitatea. Mai ramane doar sa programam o vizionare pentru a va convinge de cele de mai sus, ca mai apoi sa ne transmiteti decizia dvs. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa il contactati pe colegul meu Tamas Alin