Corbeanca/Petresti, Sp+P+E, 532 mp construiti, 323 utili, cu 700 mp teren, cu priveliste catre lac

498.000 EUR

Descriere

          Acces rapid catre DN1, Value Center, Baneasa Shopping City. Vis a vis de Gradinita. Teren cu deschidere si acces automatizat catre 2 strazi asfaltate, gradina matura cu pomi fructiferi si ornamentali, sistem de irigatie cu temporizatiare. Piscina exterioara de 30mp cu acces catre Subsolul partial al casei care este amenajat complet cu bucatarie mobilata si utilata, camera de zi si baie in suprafata totala de 33mp. La acelasi nivel, se afla garajul dublu, de 34mp, cu usa electrica, atelierul, spatiul de depozitare si holul de intrare in vila. Suprafata totala a Demisolului partial fiind de 100mp cu 47 mp util. Vila a fost construita in 2009, pentru uz personal, cu materiale de calitate superioara. Fundatii izolate din beton armat, conectate intre ele prin grinzi de echilibrare. Pereti de inchidere realizati din zidarie ceramica. Structura portanta din beton armat - cadre formate din grinzi si stalpi, plansee din beton armat. Scari din beton armat. Acoperisul are structura mixta din beton armat in cadre + pane metalice, invelitoare realizata din panouri termoizolante tip sandwich.10 camere, 7 bai, 3 bucatarii complet mobilate si utilate cu electrocasnice de lux. Constructie foarte eficienta energetic (clasa A) cu izolatie exterioara si interioara plus acoperis, centrala termica de 43KW, sisteme de aer conditionat, panouri fotovoltaice de 3.7KW, rulouri exterioare electrice, sistem supraveghere video. Finisaje de calitate superioara, incalzire in pardoseala pe toata suprafata, placaje din piatra naturala si instalatie semineu. Proprietatea dispune de toate utilitatile cu apa de la retea, plus put propriu cu sistem de filtrare si dedurizare, canalizare centralizata, plus statie proprie de epurare, curent electric, gaz, internet.Parterul are o suprafata construita de 268mp din care 159 util si este format din 2 apartamente cu o terasa de 62 mp cu pergola, inchisa cu folie de plastic cu capse si bride pe o lungime de 21 ml, plus hol si camera tehnica. Primul apartament de 94mp este compus din living de 43mp cu zona de dining, bucatarie open-space cu camara, 2 bai, dressing, dormitor si spatii de depozitare. Al doilea apartament de 47 mp este format din living, bucatarie deschisa, dormitor si baie.Etajul are suprafata construita de 164mp din care 117mp util si este impartit in apartament de 3 camere cu 2 bai, 1 garsoniera cu baie, 2 balcoane si hol. Apartamentul de 80 mp, este compus din living de 34 mp cu fereastra 'floor to ceiling' care ofera o priveliste deosebita catre lac, 2 dormitoare cu dressing si baie proprie, plus balcon. Garsoniera are o suprafata de 32 mp si este compusa din camera, dressing si baie.Vila se vinde semi-mobilata, respectiv apartamentul de 94mp de la Parter, fiind mobilat la comanda.Urmariti prezentarea pe Youtube la adresa https://www.youtube.com/watch?v=BbPWFK-c8WA