OTOPENI!! INVESTITIE SIGURA !!! 10420 mp se introduc in intravilan !!!

39 EUR

Descriere

        LA INCEPUTUL PRIMAVERII LUI 2021, AU INCEPUT ETAPELE TRECERII IN INTRAVILAN ! Se actualizeaxa Planul Urbanistic General !ACTUALMENTE SE LUCREAZA LA ETAPA A- 3 A DIN CELE CINCI ETAPE. ! Vezi comunicat primar Otopeni la adresa : www.facebook.com/watch?v=413185647234001, minutul 16Firma castigatoare face PUG-urile oraselor : Cluj-Napoca, Brasov, Craiova, Calarasi, Mogosoaia, Constanta, Eforie, etc.Vizitati site-ul firmei care face PUG-ul Otopeni la :www.synergetics.ro/urbanism , unde veti afla detalii depre noul PUG OTOPENI.TERMENUL DE EXECUTIE ESTE 24 LUNI , ADICA SE TERMINA ANUL VIITOR .TERENUL GALBEN ESTE DE VANZARE !DE PE TEREN NU SE AUDE ZGOMOT DE AVIONE !!!Suprafata este de 10420 mp. DESCHIDERE DIRECTA DE 47,5 m la STR. A.I.Cuza ! Lungime 225 m.PE PRIMUL TRONSON AL STRAZII EXISTA: CURENT, ILUMINAT PUBLIC, GAZE, APA  SI FIBRA OPTICA !!!Distanta de la teren pana la GARA PATINOAR TIRIAC se face in 23 minute pe jos sau 2-3 min cu masina. Sub pod ,dar si stanga- dreapta se construiesc parcari.Gara " PATINOAR TIRIAC " ESTE GATA SI FUNCTIONALA !IN 17 MINUTE SE AJUNGE IN GARA DE NORD ( METROU, AUTOBUZE, TRAMVAIE, TROLEIBUZE).DIN NICI O ALTA ZONA ILFOVEANA NU SE AJUNGE ATAT DE REPEDE IN CENTRUL BUCURESTIULUI !Terenul este extravilan dar se poate face PUZ SAU SE ASTEAPTA TRECEREA IN INTRAVILAN !SE VA CASTIGA CEL MAI SIMPLU CAND :1) VA FI INTRODUS IN INTRAVILAN de catre Primaria Otopeni .sau, si mai mult , daca:2) VA FI LOTIZAT SI VANDUT PE LOTURI.Terenul este plat si dreptunghiular, ideal pentru constructie case (vile) sau lotizareLa intersectia strazii pe care este terenul ( A.I. CUZA ) cu str. Marin Preda se va construi un Lidl sau Mega Image. De pe motorul de cautare Google dati pe Maps si se cauta zona A.I. Cuza - Marin Preda si acolo gasiti " Propunere LIDL/ MEGA IMAGE" .La cateva strazi distanta de terenul de vanzare, s-a finalizat in decembrie 2021 OTTO MALL Otopeni cu peste 3000 mp, magazine, parcari,, etc.Tot in 2021 , vis-a -vis de Mall s-a construit un Mega Image foarte generosca suprafata!Tot in 2021, ceva mai aproape de terenul de vanzare s-a deschis un hipermarket PENNY !90% din terenurile din spatele celui de vanzare sunt in intravilan si au autorizatii de constructie dar la preturi foarte mari !DOAR IN 2021 S-AU APROBAT  PESTE 15 PUZ-URI PE SUPRAFETE MARI IN APROPIEREA TERENULUI. DE VANZARE, majoritatea pentru constructie vile !Waterpark Otopeni, Arena Tiriac, Complexul Olimpic de Natatie, Zona Comerciala Baneasa, Therme SPA, etc, se afla in vecinatate IN MARTIE 2022, IN PRESA , TIRIAC - CARE ARE 95 HA IN ZONA, ANUNTA INVESTITII MARI INTR-O UNIVERSITATE DE TENIS , O ARENA CENTRALA DE 7000 DE LOCURI NUMITA TIRIAC - NASTASE, CAMPINGURI, 30 TERENURI DE TENIS SI CENTRU DE INOT ,TOTUL VA FI GATA IN 2024 !DEJA S-A DEPUS PUZ-UL PENTRU CELE DESCRISE MAI SUS.CONCLUZIE : Zona este in plina dezvoltare !!! Terenurile din spate dar si cele din fata au proiecte ( sau incep lucrarile la ansambluri rezidentiale ) in majoritatea cazurilor, dar si preturi pe masura !NU IN ULTIMUL RAND, ORASUL OTOPENI ARE CEL MAI MARE PIB PER CAPITA DIN ROMANIA, ADICA CEL MAI MARE BUGET LA PRIMARIE RAPORTAT LA NR. DE LOCUITORI ,CEEA CE PERMITE REALIZAREA DE MULTE INVESTITII !Terenul verde- este la un lot distanta !Pentru acest teren, in 2020, s-a obtinut autorizatia de constructie pentru 86 vile +loc de joaca + servicii+ comert, pe 2,54 ha.In 29.10. 2019, in cea mai mare revista de constructii,  ARENA CONSTRUCTIILOR  , a aparut, in editia online, un articol despre acest complex rezidential, (probabil cel mai mare din Otopeni) , in care investitorii spuneau ca vor ca acest complex sa fie inceput in 2021.Terenul rosu - se afla vis-a vis de terenul pe care il vand..Terenul are deschidere de 400 m la strada Cuza Are deasemenea  PUZ pentru cladire de birouri si locuinte cuplate si unifamiliale Proprietarii sunt TOTAL ESTATE GROUP SRL SI ARCADIA ENGINEERING SRL.ARCADIA ENGINEERING este filiala romaneasca a firmei ARCADIA din Arabia Saudita si a proiectat sau construit centre rezidentiale,magazinele Ikea, gari, hoteluri, centre administrative, mall-uri, etc , in toata Romania. Vezi: arcadiaeng.com/portfolio/ simediafax.ro/economic/fiul-celui-mai-bogat-om-din-arabia-saudita-a-cumparat-50-dintr-o-companie-din-romania-  13631436