Schimb Teren 1,5 ha

271.835 EUR

Descriere

          Schimb teren extravilan arabil lângă Brașov cu extravilan arabil ScrovisteaTerenul pe care il ofer eu aparține de U.A.T. Tărlungeni, Județul Brașov.Nr. Cad. 112936 este situat la o mie cinci sute de metri de Cartierul Izvoru, are 15.100 de metri pătrați cu lățime de 38 de metri. De la teren până la Brașov sunt 7 kilometri în linie dreaptă și 11 kilometri pe drum.Terenul se află la 180 de metri de o balastieră, până la care este drum pietruit venit din drumul asfaltat.Sunt două căi de acces de o parte și alta a terenului, una dintre ele folosită ca drum.L-am primit ca schimb de la cei cu balastiera în schimbul unui teren de 10.500 de metri pătrați, aflat în același rând de terenuri, la câteva sute de metri mai la Nord. Ei mi-or oferit 4 EUR pe metru pătrat sau un alt teren, iar eu am ales a doua variantă, din mai multe motive. (În acte s-o trecut 58000 lei, ca să nu plătească taxe notariale prea mari și pentru că la valoarea asta era înscris în actele firmei, dar șeful balastierei poate confirma oricând cât mi-o oferit.)În zonă se cer 7-8 EUR pe metru pătrat, dar prețul real la care se poate vinde este de 3-4 EUR, în funcție de lățimea terenului. Se cere mai mult pentru că Izvoru este o zonă de lângă Brașov cu dezvoltare explozivă, care pare să se întindă în această direcție. Aici șeful balastierei vă va spune contrariul, pentru că el e interesat să țină prețurile cât mai jos. Schimbul a fost făcut acum două zile. Va mai dura câteva zile până o să apară la ANCPI pe numele meu.Doresc un teren similar la Scrovistea, extravilan, cu latime minima de 30 de metri. Sau mai multe terenuri mai mici cu latime de minim 20 metri. Va rog sa propuneti doar terenuri intabulate si cu numar cadastral.Terenul, cu numărul cadastral 112936 paote fi vizualizat pe Harta ANCPI : https://geoportal.ancpi.ro/geoportal/imobile/Harta.html(Județul Brașov, Localitatea Tărlungeni.)