Vand ap 2 camere Chiajna

59.900 EUR

Descriere

Vand apartament 2 camere Chiajna.Apartamentul se afla la et 1/2, decomandat, confort 1, foarte bine compartimentat.Complet mobilat si utilat, gaze, centrala proprie,aer conditionat.constructie din caramida,clasa energetica A.Blocul dispune  de 2 scari cu 18 apartamente, cate 8 ap pe fiecare scara,linistit, asociatie nou infiintata..Bloc construit in anul 2019.Camere de luat vederi.Loc de parcare.Racordat la apa si canalizare.Se poate viziona in fiecare zi L-V dupa ora 17:00 si in weekend oricand.Apartamentul este achizitionat cu credit ipotecar, suma ramasa de plata este de 33500euro,rata fixa 5 ani(1600 ron/luna)durata creditului 12 ani.Se poate prelua creditul, las mai jos cateva informatii utile.Opţiunile cumpărătoruluiUn cumpărător poate să achiziţioneze locuinţa cu credit ipotecar în desfăşurare, achitând cash integral, sau solicitând la rândul lui o finanţare, un credit ipotecar pentru a cumpăra locuinţa cu un nou credit ipotecar.Există două opţiuni principale în acest scenariu:Preluarea creditului ipotecar existent: Cumpărătorul poate decide să preia creditul ipotecar existent al proprietarului şi să continue plata ratelor. Acest lucru necesită aprobarea instituţiei financiare care a acordat creditul iniţial şi o evaluare a capacităţii financiare a cumpărătorului de a prelua creditul. Aceasta poate fi o opţiune atractivă dacă condiţiile creditului existent sunt avantajoase (rată redusă, perioadă rămasă scurtă etc.)Obţinerea unui credit ipotecar nou: Cumpărătorul poate solicita un nou credit ipotecar pentru a cumpăra locuinţa. În acest caz, suma obţinută prin noul credit va fi utilizată pentru a achiziţiona locuinţa de la proprietar, iar cumpărătorul va fi responsabil de plata ratelor noului credit.Finalizează tranzacţia rambursând anticipat creditulDupă ce ai găsit cumpărătorul şi aţi căzut de acord cu preţul şi termenii tranzacţiei, lucrează împreună cu agentul imobiliar şi cu reprezentantul băncii pentru a finaliza tranzacţia.Banca care va acorda noul creditul va avea ipoteca de rang 2, după ce se face radierea ipotecii pe vechiul credit, banca cumpărătorului va avea ipotecă de rang 1 şi sarcina anterioară va fi radiată din CF.Banii obţinuţi din vânzare vor fi încasaţi prima dată de bancă, pentru a achita creditul ipotecar, iar restul îi vei primi ca transfer şi vor fi banii tăi rămaşi din tranzacţie.